十米活路店住合一
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：35.43 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
大仁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.41 坪
- 附屬建物面積：3.74 坪
- 共同使用：5.13 坪
- 土地面積：6.9 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 14樓
- 屋齡：86 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1625 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：太平國小/中平國中
鄰近公園：太平體育場
生活機能：新光市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1625 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：太平國小/中平國中
鄰近公園：太平體育場
生活機能：新光市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件標案對於「投資兼自用」的買方來說，具備一定的吸引力，但需要謹慎評估。
主要理由如下：
- 地段與機能佳：位於太平大仁街的核心商圈，鄰近新光市場與學校，生活與經營客源均不缺，這是該物件最大的亮點。
- 性價比尚可：在太平商圈中，約 35 萬單價的電梯住宅店面算屬合理區間，對於希望以自有店面起家的人來說門檻適中。
- 需注意屋齡與車位：由於無車位且屋齡約近 30 年，建議買方務必聘請專業技師檢視建築結構與管線狀況，並確認貸款年限與銀行核貸條件。
購買建議：
若您打算將其作為小型工作室、店鋪經營或兼具收租，此物件值得考慮；但若您追求單純的低維護新成屋居住體驗或依賴車位便利性，則建議多比較附近新案或含車位之物件。建議與經紀人確認實際動線與社區維運狀況後再作決定。
問與答
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石秝軒(仲介，收取服務費)
暱稱：石秝軒 巨石哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-086821
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經紀業名稱: 群義不動產經紀股份有限公司
證號: (98)登字第132178號
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