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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1050 萬
- 參考單價：28.49 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
實踐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.85 坪
- 附屬建物面積：4 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎考慮（適合特定需求者）
此物件位於基隆七堵優質學區，且具備河景與大坪數三房格局，非常適合有子女就學需求、重視居住品質且預算寬裕的家庭。然而，鑑於屋齡已達 44 年且無車位與電梯，對於購屋者的後續維修成本及未來轉手難度需有充分認知。若您的財務狀況能承擔老舊公寓的貸款限制（或準備一次性付款），並計畫長期居住進行裝修以改善居住環境，則此物件值得納入考慮；反之，若考量投資報酬率或偏好新房設施，則建議多比較同預算區段的次新大樓產品。
問與答
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