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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
988 萬
880 萬 - 參考單價：37.67 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
東南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：23.359 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.359 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「注重預算、重視通勤與學區」的買家來說，具有很高的購買價值。總價 880 萬在新竹市區能買到三房兩衛且零公設負擔的產物，CP 值頗高。特別是空屋狀態意味著您可以立刻入住或快速轉手，節省大量裝修成本與時間。
然而，是否值得購入取決於您的家庭結構。如果您是年輕家庭、單身貴族或投資客，此標的因學區完善且交通便利，非常適合長期持有；但若家中尚有高齡長者，無電梯的 3 樓在未來的居住動線上將是明顯的劣勢。建議買前務必確認銀行對該建築物的估價與貸款條件，以確保財務規劃順利。整體而言，是一筆性價比不錯的資產。
問與答
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證號: (101)登字第195958號
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