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中山松山辦公室 帝國花園全新純辦大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：13588 萬 (含車位價)
- 參考單價：72.94 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
華江一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：帝國花園
- 總坪數：186.28 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：92.95 坪
- 附屬建物面積：6.41 坪
- 共同使用：86.92 坪
- 車位坪數：27.27 坪
- 土地面積：12.8 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 辦公
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B6-3車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求全新辦公空間且預算充足的企業或投資者而言，是一個值得考量的選擇。其核心價值在於「屋齡極新」與「周邊商圈成型」，適合注重企业形象與員工便利性的公司。
然而，購屋前必須注意以下兩點關鍵風險： 第一，資料不一致，標題與實際地址落差過大，務必向房仲確認資訊正確性，以免影響簽約或產權登記； 第二，持有成本與交通距離需納入考量，900 公尺的捷運距離對員工通勤便利性稍遜，且高總價與每月管理費需與預期租金報酬或自用需求相匹配。
結論：若經確認資料正確且您的資金與租戶規劃能匹配此價位，值得購買；若對資訊準確性有疑慮或資金流動性受限，建議先再尋其他目標或要求更正資料後再進行評估。
問與答
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林志峰(仲介，收取服務費)
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