東橋電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬
- 參考單價：39.03 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
東橋五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯上康橋
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.73 坪
- 附屬建物面積：1.56 坪
- 共同使用：12.5 坪
- 土地面積：3.68 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 22樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：尚未開繳
鄰近學校：大橋國小、大橋國中、台南高工、南大附中
鄰近公園：小橋公園
生活機能：尚青黃昏市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：尚未開繳
鄰近學校：大橋國小、大橋國中、台南高工、南大附中
鄰近公園：小橋公園
生活機能：尚青黃昏市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合特定族群
此物件位於永康區東橋路段，整體居住條件與生活機能表現良好，特別是對於重視子女教育或需要在南科、火車站周邊通勤的家庭而言，是一個不錯的選擇。總價約 1358 萬元包含停車位，單價在該區域屬於合理水平，且規劃為三房二廳兩衛浴，坪效實用度高。
然而，主要的考量點在於完工時間。由於預計 2026 年初才交屋，若您当前有迫切的自住需求或資金使用計畫較緊湊，可能需要評估等待成本與興建風險。此外，4 樓的樓層高度需您親自到現場確認周邊視野遮蔽情況。若您能接受預售屋的特性並看好永康區長期發展，此物件值得列入備選名單進一步洽詢議價空間。
問與答
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暱稱：林嘉榮
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房仲電話：0912-338687
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 銘星不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第353282號
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