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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3850 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.24 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
埔頂三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：自由曲線
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：74.39 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：41.264 坪
- 附屬建物面積：3.191 坪
- 共同使用：29.935 坪
- 車位坪數：12.065 坪
- 土地面積：9.023 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3458 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：龍山國小
鄰近公園：龍山公園
生活機能：好市多
附近交通： 高鐵新竹站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3458 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：龍山國小
鄰近公園：龍山公園
生活機能：好市多
附近交通： 高鐵新竹站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是對於追求生活品質與通勤便利的家庭。
主要理由： 此物件提供了相當高的「空間性價比」，在竹北東區能夠以約 3,850 萬的價格獲得包含雙車位、11 樓高層視野及完善社區的大坪數三房，屬於市場上的稀缺品項。對於需要停車需求且重視孩子就學與戶外活動的家庭來說，鄰近公園、學校及高鐵站的地理位置具有長期居住價值。
然而，買家需自行評估是否接受 15 年的屋齡以及現有的歐式裝潢風格。若您偏好新成屋或打算重新設計，則需預留相關預算。整體而言，在關埔生活圈持續發展的背景下，此物件具備良好的保值潛力與自住舒適度，是值得納入優先評選的選項。
問與答
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林家興(仲介，收取服務費)
暱稱：興哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-896898
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竹北自強羿品 加盟店
經紀業名稱: 竹北自強羿品有限公司
證號: 竹北買房推薦
林家興，雲林人，開南大學物流管理碩士學位，2022年進入房仲業迄今，堅持誠實與具同理心的服務態度，專營新竹、竹北房屋買賣，提供房市趨勢分析、近期房價成交數據彙整及稅務諮詢等服務。
憑藉客戶的信任，才能有不凡的業績，包括113年六、九月百萬業績、113年第二、四季風雲經紀人員及114年十月百萬業績、114年第三季榮獲竹苗區業績第七名。
我的用心、讓您安心，歡迎隨時與我聯繫。
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