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竹北買房推薦 遠百商圈｜昌益蔚藍海 高樓採光大三房+B1平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2380 萬
2180 萬 (含車位價) - 參考單價：48.68 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
莊敬三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：蔚藍海
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.786 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.295 坪
- 附屬建物面積：3.533 坪
- 共同使用：14.958 坪
- 土地面積：5.265 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1700 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：十興國小 勝利國中
生活機能：遠百、全聯福利中心
附近交通：新竹高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1700 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：十興國小 勝利國中
生活機能：遠百、全聯福利中心
附近交通：新竹高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入考慮，尤其適合重視通勤便利與子女就學的家庭。
主要理由如下： 第一，地段價值明確。位於竹北最成熟的遠百商圈，加上近高鐵站，生活機能無懈可擊，對於在附近工作或重視通車的買家來說，居住滿意度高。第二，稀缺資源包含車位。在該區域有專屬平面車位且與房產綁定銷售的物件並不多見，這能顯著降低日後租購車位的困擾與成本。第三，空間條件舒適。高樓層帶來的採光與通風優勢，搭配大戶三房格局，符合長期居住需求。
建議您在簽約前務必詳細檢視屋況（特別是管線與防水狀況），並確認 2380 萬總價中車位的產權移轉細節是否已清晰載明，以確保權益無虞。
問與答
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林家興(仲介，收取服務費)
暱稱：興哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-896898
訂閱：2 (加入)
竹北自強羿品 加盟店
經紀業名稱: 竹北自強羿品有限公司
證號: 竹北買房推薦
林家興，雲林人，開南大學物流管理碩士學位，2022年進入房仲業迄今，堅持誠實與具同理心的服務態度，專營新竹、竹北房屋買賣，提供房市趨勢分析、近期房價成交數據彙整及稅務諮詢等服務。
憑藉客戶的信任，才能有不凡的業績，包括113年六、九月百萬業績、113年第二、四季風雲經紀人員及114年十月百萬業績、114年第三季榮獲竹苗區業績第七名。
我的用心、讓您安心，歡迎隨時與我聯繫。
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