中山路店面_環球購物
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中山路店面~環球購物中心-新板特區
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：104.08 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
中山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中山高尚
- 總坪數：15.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.83 坪
- 共同使用：5.35 坪
- 土地面積：2.13 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1670 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：積穗國小，積穗國中
生活機能：環球購物中心，勝利市場
附近交通：板橋火車站,高鐵站,捷運站
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1670 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：積穗國小，積穗國中
生活機能：環球購物中心，勝利市場
附近交通：板橋火車站,高鐵站,捷運站
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於具投資價值的新板特區核心店面。
是否值得購買：若您的購屋目的為「長期投資收租」或「自營品牌進駐」，此物件值得列入優先考慮；但若是預算有限的小本经营者，則需斟酌坪效是否足夠支撐高額總價。
主要理由：
- 地段與交通無可取代：結合板橋高鐵/捷運站與中和環球購物中心兩大人流指標，位置極具商業吸引力，租金支撐力強。
- 房產新穎維護成本低：屋齡僅 3 年，代表在近期內無需投入大筆維修費用，管理費也偏低（每月 1670 元），持有成本低。
- 適用性廣：方正格局與佳招牌效果，能容納多種高客單價的業種，未來轉手或出租的接盤客層較廣。
建議：在簽約前，建議實地訪查不同時段（平日與週末）的實際人流量，並確認周邊停車狀況，以驗證廣告中提及的「大馬路旁」是否具備便利進出的動線。
問與答
板橋店面租售
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廖昱瑋(仲介，收取服務費)
暱稱：廖昱瑋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-508419
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住商不動産 板橋文化 加盟店
經紀業名稱: 隆城房屋仲介有限公司
證號: (93)登字第038992號
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