漢生東路黃金店面
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漢生東路店面-新板特區 -海山高中
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬
- 參考單價：176.16 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
漢生東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：20.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.89 坪
- 土地面積：9.56 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：海山國小，海山高中
鄰近公園：新北市體育場公園，新板福德公園
生活機能：大，環球溝務中心
附近交通：板橋火車站，高鐵站，捷運站，公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：海山國小，海山高中
鄰近公園：新北市體育場公園，新板福德公園
生活機能：大，環球溝務中心
附近交通：板橋火車站，高鐵站，捷運站，公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合作為長期投資標的，但不建議急於自住。
此物件最大的亮點在於「地段價值」與「都更潛力」。位於新板特區旁且緊鄰主要幹道，交通與人潮優勢明顯，對於追求長期資產配置的買家來說，是一筆具備增值期待的投資。然而，54 年的屋齡與偏高的單價是主要考量點，若您不準備承擔潛在的整修風險或等待都更期間的流動性折價，需謹慎評估。建議買家優先確認租約細節與建物結構安全，確認資金足以持有至都更完成，此物件才顯現其真正的價值。
問與答
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廖昱瑋(仲介，收取服務費)
暱稱：廖昱瑋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-508419
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經紀業名稱: 隆城房屋仲介有限公司
證號: (93)登字第038992號
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