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基隆公寓推薦 武昌低總價３樓３房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：458 萬
- 參考單價：18.28 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
武昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：25.058 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.731 坪
- 共同使用：1.327 坪
- 土地面積：8.434 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於基隆市中正區武昌街的公寓，對於預算有限但對居住空間有基本需求的首購族或老年投資者來說，是一項具備高性價比的選擇。其核心價值在於低總價與雙面採光的邊間格局，且水電管線更新有效降低了老舊公寓最常見的隱患風險。
主要建議考量點如下：
- 預算評估：雖然房產總價低，但請務必預留一筆「廚房翻修」的預算，這將直接影響入住體驗。
- 生活型態：由於無電梯且僅有一間衛浴，若家中有老人、小孩或人口較多，需先確認爬樓梯是否造成負擔。
- 財務規劃：老屋貸款可能受限，簽約前建議先與銀行确认貸款額度與成數。
總結而言，若您不介意樓層無電梯且願意投入輕度裝修來改善動線，此物件值得入手作為在基隆市區的落腳點，尤其適合看重生活機能與採光品質的買方。
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