縣治三期 安興國小
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竹北買房推薦 國賓大悅8樓3房2廳視野景觀戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.52 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利八街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國賓大悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.185 坪
- 附屬建物面積：4.193 坪
- 共同使用：19.002 坪
- 車位坪數：9.02 坪
- 土地面積：3.236 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 27樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：130
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2217 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：十興國小 勝利國中
附近交通： 高鐵新竹站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2217 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：十興國小 勝利國中
附近交通： 高鐵新竹站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮
此物件在竹北地區具備不錯的性價比與實用價值。最大的亮點在於價格已包含車位，且擁有優越的通勤條件（近國道、高鐵）及成熟的商圈生活圈。對於重視交通便利性與子女學區的家庭而言，這是一個中規中矩且風險可控的選擇。
不過，由於屋齡已達 9 年，接近 10 年基準線，建議您在簽約前務必仔細檢視房屋的維護狀況，特別是牆面是否有水漬或管線老化情況。若能接受坡道平面式車位，且對 8 樓視野無特別執著，此物件是一個相當實用的自住投資標的。
問與答
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林家興(仲介，收取服務費)
暱稱：興哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-896898
訂閱：2 (加入)
竹北自強羿品 加盟店
經紀業名稱: 竹北自強羿品有限公司
證號: 竹北買房推薦
林家興，雲林人，開南大學物流管理碩士學位，2022年進入房仲業迄今，堅持誠實與具同理心的服務態度，專營新竹、竹北房屋買賣，提供房市趨勢分析、近期房價成交數據彙整及稅務諮詢等服務。
憑藉客戶的信任，才能有不凡的業績，包括113年六、九月百萬業績、113年第二、四季風雲經紀人員及114年十月百萬業績、114年第三季榮獲竹苗區業績第七名。
我的用心、讓您安心，歡迎隨時與我聯繫。
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