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黃金樓層近捷運-大同房屋買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1880 萬
1750 萬 - 參考單價：69.8 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
承德路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.43 坪
- 附屬建物面積：2.08 坪
- 共同使用：3.56 坪
- 土地面積：5.98 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大同國小 蘭州國中
鄰近公園：樹德公園
生活機能：蘭州市場
附近交通：民權西路站 圓山站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大同國小 蘭州國中
鄰近公園：樹德公園
生活機能：蘭州市場
附近交通：民權西路站 圓山站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視通勤效率」與「預算有限但追求核心地段」的購屋者而言，是一個值得列入考慮的選擇。其最大的亮點在於黃金樓層帶來的居住舒適度，以及鄰近捷運與市場的成熟生活圈，非常適合年輕夫妻、小家庭或投資出租用途。
然而，若您對房屋新舊程度敏感，或是家中有長輩需要無障礙設施（一梯一戶且老舊），則需謹慎評估。此外，務必在簽約前確認銀行對於該屋齡的貸款成數與保固年限規定，並檢視陽台外推是否涉及違規，以降低後續風險。綜合來看，若資金能配合調整空間，此物件具有一定居住價值與持有穩定性。
問與答
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丁敏玲(仲介，收取服務費)
暱稱：丁丁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-940521
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住商不動産 松江農安 加盟店
經紀業名稱: 大運通不動產經紀有限公司
證號: 97登字第118776號
親愛的客戶您好:我是住商丁小姐,從事房介業17年,深耕大同中山士林區及大台北區域,認真服務有心最要緊.歡迎各位委託買賣,我一定全力以赴!!!
公司住于大同區圓山捷運站旁-酒泉街33號-花博公園週邊,歡迎各位蒞臨選屋或委託,謝謝!!!
室內電話：02-25873166
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