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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：29.08 萬/坪
- 地址：
屏東縣
里港鄉
和平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：兆霖上品
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.86 坪
- 附屬建物面積：1.85 坪
- 共同使用：6.29 坪
- 土地面積：11.95 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：22號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「機能型入門住宅」，建議在特定條件下考慮購買。
主要理由： 該物件最大的亮點在於「屋齡新」與「格局完整」。對於在里港鄉工作、或計畫在此定居的新婚夫妻而言，兩房兩衛加上平面車位的配置，能滿足現代生活的基本需求，且無需面對老屋翻修的困擾。
然而，購屋者必須注意「實際使用坪數」。由於 24 坪已包含車位，扣除車位後的室內空間將相當緊湊，建議實際看屋時仔細評估空間規劃是否符合需求。此外，因其地處鄉鎮，增值潛力相對較低，建議將此物件視為「自住首選」而非「投資標的」。若您追求的是便捷的生活機能與簡單的居住環境，且預算在 700 萬以下，此物件是一個相當穩健的選擇。
問與答
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證號: 106年登字第313742號
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