武廟車庫透天翻新  苓雅買屋 / 苓雅買房 - 高雄左營房仲降價誠售｜技擊館武廟｜翻修車庫透天稀有釋出

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1598 萬 (含車位價)
參考單價：36.01 萬/坪
地址：高雄市苓雅區建國一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 4廳 3衛 1陽台
總坪數：44.371 坪 (不含車位面積)
主建物面積：40.348 坪
其他面積：4.023 坪
土地面積：23.332 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：自有車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件位於高雄苓雅區建國一路的透天厝，對於尋求「核心地段 + 居住空間」的買家而言，具備相當高的實用價值。其主要亮點在於「地理位置與生活機能的平衡」以及「翻新後的可住性」。雖然屋齡 46 年較長，但賣方已處理外牆翻修與污水管線問題，能有效降低買家的整修負擔，對於不想在裝修上花費過多心力，又希望住在交通方便、近商圈區域的家庭來說，是一個值得考慮的選項。

購買建議： 若您重視通勤效率、家庭空間需求大，且願意接受老屋的基本條件（如確認銀行貸款年限），此物件值得購買。但在簽約前，強烈建議委託專業工務人員進行結構與管線檢測，並確認銀行的貸放成數與利率評估，以確保財務規劃安全無虞。

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