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竹北嘉興路朝南3房 竹北高鐵購屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2700 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.83 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
嘉興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：九牧世家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：50.723 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.659 坪
- 附屬建物面積：4.547 坪
- 共同使用：24.517 坪
- 車位坪數：12.16 坪
- 土地面積：7.649 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於竹北高鐵區核心地段，對於有家庭規劃或重視生活品質的買家而言，是一款值得考慮的優質房源。其最大的亮點在於「屋況新穎」、「格局通風佳」以及「社區環境單純低密」，這在竹北同價位段中具備相當強的競爭力。雙衛浴開窗與 700 坪花園更是大幅提升居住舒適度，且鄰近學校與公園的地理位置，能有效滿足家庭購屋對於通勤、教育及休閒的多重需求。
購買建議： 若您預算能涵蓋 2,700 萬元總價，且不介意中高樓層視野受限的缺點，此物件在自住保值度與生活便利性上表現良好。建議在簽約前，務必確認公設比是否合理以及管理費現況，並觀察實際光線與噪音狀況，若談判價格符合理想範圍，是一筆值得入手的優質資產。
問與答
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竹北福興謙里 加盟店
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