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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1398 萬
1368 萬 - 參考單價：25.11 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
陽明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：54.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.73 坪
- 附屬建物面積：6.75 坪
- 土地面積：18.45 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：陽明國小 陽明國中
鄰近公園：陽明公園
生活機能：傳統市場
附近交通：義華路口公車站 九如交流道
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：陽明國小 陽明國中
鄰近公園：陽明公園
生活機能：傳統市場
附近交通：義華路口公車站 九如交流道
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「大家庭自住」且重視「學區資源」的買方而言，具備一定的吸引力，特別是其 spacious 的五房格局與鄰近公園、市場的生活機能優勢。然而，由於屋齡已達 38 年，建議買家在決定前務必進行詳細的房屋結構檢測，並預留足夠的翻新預算（約 100-200 萬起跳視狀況）。此外，需確認自身對於無車位的接受度及通勤停車需求。若總價能再與賣方議價至符合老屋合理區間，並妥善處理翻修問題，則是一處值得考慮的置產標的。
問與答
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暱稱：小陳
專業品質：
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房仲電話：0989-882992
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經紀業名稱: 惟富不動產有限公司
證號: (102)登字第257861號
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