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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：74.91 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
建國一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.43 坪
- 土地面積：18.81 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：凱旋國小 大仁國中
鄰近公園：北凱旋公園
生活機能：武廟市場
附近交通：道明中學公車站 凱旋公園輕軌站 科工館車站 五塊厝捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：凱旋國小 大仁國中
鄰近公園：北凱旋公園
生活機能：武廟市場
附近交通：道明中學公車站 凱旋公園輕軌站 科工館車站 五塊厝捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言「值得列入買房清單優先考察」，但需對屋齡與銀行貸款條件做好準備。其最大賣點在於「苓雅核心區段」、「完善的生活機能」以及「罕見的四房格局搭配獨立車庫」，非常適合需要寬敞空間且有通勤需求的家庭購屋者。儘管屋齡達 54 年且單價較高，但考量其位置稀缺性與近期全新整理的居住品質，價格尚在合理範圍。建議 buyers 在議價時可針對老建物維護成本進行評估，並確認銀行承貸成數，若貸款無虞，這將是一筆兼具自住滿意度與地段保值潛力的好房。
問與答
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陳志弘(仲介，收取服務費)
暱稱：小陳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-882992
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 惟富不動產有限公司
證號: (102)登字第257861號
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