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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：18.09 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
英明一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.05 坪
- 土地面積：11.24 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：樂群國小 光華國中
鄰近公園：光華國中運動場
生活機能：英明市場 光華夜市
附近交通：輕軌機廠站公車站 機廠輕軌站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：樂群國小 光華國中
鄰近公園：光華國中運動場
生活機能：英明市場 光華夜市
附近交通：輕軌機廠站公車站 機廠輕軌站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於居住需求與風險承受度
此物件適合預算有限但需要較大空間的買家，或希望透過高坪數進行收租投資的族羣。598 萬總價在三房四房的格局下具有吸引力，且英明商圈的生活機能確實完善。然而，作為潛在買方，您必須對 45 年老公寓的隱形成本做好心理準備。建議您在簽約前務必請專業技師檢查屋況結構，並確認增建部分是否有合法的產權登記或租賃保障，同時評估銀行對於高屋齡房屋的貸款成數是否符合您的資金規劃。若這些問題能妥善解決，這確實是一個性價比不錯的家園選擇；反之，若偏好省心地入住或長期持有無負擔的新穎住宅，則需更審慎考慮。
問與答
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