七堵區,水電全新
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：26.84 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
大華一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：29.361 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.453 坪
- 附屬建物面積：0.908 坪
- 土地面積：11.519 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這款位於基隆七堵的公寓對於預算有限但尋求大空間的家庭來說，是一個值得考慮的目標。主要優勢在於雖然屋齡較高（46 年），但賣方已將水電重新佈線並進行全新整理，大幅降低了入住後的維修風險。加上格局方正與採光良好，居住品質其實並不亞於許多新舊混雜的區域。
然而，是否值得購買取決於您的具體需求。若您屬於首次購屋者、小家庭族群，或打算長久自住且不介意爬樓梯，這間房子的高性價比與成熟生活機能非常吸引人。反之，若您有長輩同住需要電梯便利，或是極度重視未來資產的流動增值性，則可能需要評估老屋轉手的難度與銀行貸款的條件。總體而言，在預算允許下，這是一間「實用度高於投資屬性」的好居處。
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