東區買屋 / 東區買房 - 嘉義自建義式風獨棟電梯別墅嘉義別墅廠房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：7980 萬
參考單價：54.69 萬/坪
地址：嘉義市東區羗母寮羗地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 3衛 4陽台
總坪數：145.9 坪 (不含車位面積)
主建物面積：145.9 坪
土地面積：102 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：雙車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：文雅國小，蘭潭國中
鄰近公園：嘉義公園，蘭潭水庫
生活機能：東市場，市集
附近交通：國道3號，竹崎交流道15分鐘
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：若您擁有充足的購屋預算，且對於「居住隱私、空間規模與自建房質感」有高度需求，此物件非常值得列入考慮；但若以短期投資或資金緊繃為考量，則需再審慎評估。

主要理由：此物件最大的賣點在於「即住性」與「地段性」。屋主的高規格自建與家具家電全留，讓買方能省去漫長的裝潢期與額外支出。此外，位於東區高級住宅區，兼備學區資源與公園水庫景觀，符合「離塵不離城」的理想生活模式。然而，高總價與大坪數帶來的持有成本及未來轉手流動性是主要風險，建議您在決定前確認自身財務長期的負擔能力與居住時程。

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