新竹大樓 新莊車站
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【專任】豐邑一綻 ★全新3房+平車㊣竹科站前
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3398 萬 (含車位價)
- 參考單價：67.89 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
關新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新竹一綻
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.2 坪
- 附屬建物面積：2.43 坪
- 共同使用：12.54 坪
- 其他面積：10.2 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 24樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於新竹關埔重劃區的新成屋，地理位置優越且生活機能完善，對於在竹科上班或重視子女學區的家庭來說，具有相當高的吸引力。建商品牌與全新格局都是加分項，車位亦屬完整配置。然而，您必須特別注意資料中的明顯矛盾處：介紹文字中竟出現「新莊車站」字眼，且屋齡標示與「全新交屋」說法似有衝突。這雖不必然代表房子本身有問題，但反映了仲介資訊傳遞的疏忽。
購買建議：值得考慮，但在簽約前務必進行細部驗證。 主要理由在於地段與社區品質符合長期自住與保值需求，但對於文案錯誤必須要求建商或仲介出具正式書面說明並確認產權資料（如完工年份），以排除未來產權或法規上的潛在爭議。若價格可談且確認無誤，是一張值得列入觀察清單的好物件。
問與答
永慶趙大
永慶趙大
趙鴻毅(仲介，收取服務費)
暱稱：趙大
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-376081
訂閱：44 (加入)
新竹清華店 加盟店
經紀業名稱: 捷報不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)竹市字第 000065 號
捷報不動産-新竹清華店 協理
★★★【趙鴻毅(趙大)】★★★
㊣新竹仲介績優資深 不動產經紀人
▲經歷：信義房屋區主管、永慶不動產店長、
房仲公會副理事長、全國特優店店東
▲專長：高總價產品、店面、豪宅
▲服務特質：專業、實在、誠懇、貼心、親切、有效率
公司地址：新竹市光復路二段314號(清華大學轉運站對面)
室內電話：(03)5753456
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