投資套房 園區投套
東區買屋 /
東區買房
-
【高投報】清交大南門透天投套★8間房㊣園區旁
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 38
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2500 萬
2398 萬 - 參考單價：42.42 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
高翠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 8衛
- 總坪數：56.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.72 坪
- 附屬建物面積：9.81 坪
- 土地面積：25.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「投資置產」族群而言，具備相當高的吸引力，尤其適合尋求現金流與長期抗通膨的買方。其核心價值在於地段優勢（清大南門、園區旁）帶來的穩定租屋需求，以及相對合理的總價與單價，使其租金回報率在同區具競爭力。
然而，是否購買取決於您的持有心態。若您計劃自居或偏好低維護成本住宅，此物件並非最佳選擇，因 8 間套房的經營模式意味著較高的管理精力與潛在的修繕風險。建議在簽約前務必確認現行租約狀況及實際租金水準是否如廣告所言，並預留一筆房屋整修基金以應對屋齡增加後的維護需求。整體而言，這是一個高潛力的投資標的，但需謹慎評估後續的管理成本與市場波動風險。
問與答
永慶趙大
永慶趙大
趙鴻毅(仲介，收取服務費)
暱稱：趙大
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-376081
訂閱：44 (加入)
新竹清華店 加盟店
經紀業名稱: 捷報不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)竹市字第 000065 號
捷報不動産-新竹清華店 協理
★★★【趙鴻毅(趙大)】★★★
㊣新竹仲介績優資深 不動產經紀人
▲經歷：信義房屋區主管、永慶不動產店長、
房仲公會副理事長、全國特優店店東
▲專長：高總價產品、店面、豪宅
▲服務特質：專業、實在、誠懇、貼心、親切、有效率
公司地址：新竹市光復路二段314號(清華大學轉運站對面)
室內電話：(03)5753456
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
【關埔國小】東方文華★經典3大房平車㊣光武學區
新竹市 東 區
【樓中樓】經國水漾套房★美裝潢㊣市中心
新竹市 北 區
【賀成交 】交大梅竹會館★設計師規劃整理㊣大學路
新竹市 東 區
【專任】清大鴻儒天下★景3房+車位㊣朝南/屋況佳
新竹市 東 區
【賀成交】 二重凱悅名園★4房+平車㊣超值屋
新竹縣 竹東鎮
新竹市區投套標的★商業區建地㊣買地送屋
新竹市 北 區
【專任】佳泰御景大戶屋★大四房雙平車㊣面公園
新竹市 東 區
【獨家】富宇悅讀★優質3大房+雙車㊣光埔重劃
新竹市 東 區
【首購最愛】東方名人電梯★邊間三房㊣近工研院
新竹縣 竹東鎮
【稀有】學府透天金店面★面寬㊣八大學區
新竹市 東 區