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春福興波｜全新交屋｜非面74大三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.69 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春福興波
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.069 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.205 坪
- 附屬建物面積：2.408 坪
- 共同使用：20.456 坪
- 土地面積：7.123 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：113 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「全新住宅」且重視空間功能的家庭買家來說，具相當購買價值，建議列入考慮名單。
主要理由如下：
- 產品力優勢明確：在新建案普遍標榜綠能與智能管理的趨勢下，此屋為「全新交屋」，意味着居住舒適度高、結構維護壓力小。46 坪包含車位的總價與房型配置（4 房 2 衛），對中大型家庭相當友善。
- 地段發展可期：位於太平區環中東路三段，配合中國醫藥大學醫院周邊建設完工，未來生活機能與區域價值有正面支撐。加上緊鄰七四號快速道路，能兼顧居住舒適度與通勤便利性。
- 需注意細節確認：建議在議價前，釐清「4 房」中各房間的實際尺寸與用途（是否含書房或和室），並比對同區域其他新案價格，確保 1598 萬總價物有所值。若買家預算允許且偏好太平區生活環境，此物件為優質選擇。
問與答
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黃誼芳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃誼芳
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服務態度：
房仲電話：0937-391145
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14期松竹敦化店 加盟店
經紀業名稱: 萌芽地產有限公司
證號: (98) 登字第134515號
台中房屋土地,永慶不動產14期松竹敦化店 ,黃誼芳,0937391145,
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
電話：0937-391145
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