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台南美美房屋 專★自由路全新完工車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2680 萬
2398 萬 - 參考單價：31.29 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
自由路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 6衛 1廚房
- 總坪數：76.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.52 坪
- 附屬建物面積：6.13 坪
- 其他面積：19 坪
- 土地面積：23.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處位於台南市東區核心地段的優質透天產品，對於預算充足且重視子女就學或家庭成員龐大的買家來說，具備相當高的吸引力。其最大優勢在於「地理位置」與「全新屋況」的結合，能直接滿足現代家庭對舒適度與生活圈的高要求。然而，您需審慎評估自身財務承受度，因為 2680 萬的總價在透天市場已屬高標，且不含車位的情況可能需要另行考量停車成本。
購買建議： 若您屬於多代同堂的家庭，或尋求資產配置的穩定買家，此物件值得考慮。但前提是您需要確認周邊是否有足夠的停車空間解決方案，並評估長期持有該區域大型住宅的稅負與維護成本是否符合您的預設規劃。若預算緊湊或偏好低維護成本的公寓，則建議將搜尋目標放寬至其他總價較低的選項。
問與答
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