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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2980 萬
2880 萬 (含車位價) - 參考單價：39.8 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
橋新一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：森之丘
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：72.37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.43 坪
- 附屬建物面積：7.88 坪
- 共同使用：29.06 坪
- 車位坪數：6.1 坪
- 土地面積：9.83 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 24樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3614 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：實驗中小學
鄰近公園：都會公園
生活機能：橋頭市場
附近交通：高雄紅線/青埔捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3614 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：實驗中小學
鄰近公園：都會公園
生活機能：橋頭市場
附近交通：高雄紅線/青埔捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高品質的改善型住宅，非常適合在楠梓科技園區、台積電附近工作的通勤族，以及重視子女學區與家庭生活的買家。最大的亮點在於其絕佳的公園景觀視野、名牌裝潢配置以及高效的電梯動線規劃，居住質感優異。然而，購屋者在決策前需考量 35% 的公設比以及每月上萬的管理費支出是否在預算範圍內。綜合評估而言，若您看重生活環境品質與保值性，此物件值得入場購買；建議實地勘驗時特別留意水電管路細節與社區維護現況，即可放心入手。
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服務態度：
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證號: (98)登字第135631號
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