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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：50.19 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
三星鄉
柯林五路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：47.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.93 坪
- 附屬建物面積：1.49 坪
- 土地面積：371.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合具備「農民身分」資格，或計畫退休後移居宜蘭三星鄉尋找靜謐環境的購屋者。總價自 2800 萬降至 2380 萬，單價約 50.19 萬/坪，在農舍市場中具相當競爭力，且土地坪數優異，具有收藏價值。然而，由於屋況需自行整理裝修，購者應預留足夠的資金與時間成本進行設計施工，以符合個人對生活品質的要求。若您重視隱私、環境清幽，並能接受偏鄉地理位置與農舍法規限制，這是一筆值得入手的投資；反之，若以短期轉手獲利或每日通勤需求為主，則需再斟酌流動性風險後再做決定。
問與答
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證號: (110)登字第401856號
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我是小郁，專注宜蘭地區不動產買賣與土地開發，協助屋主「賣得快、賣得穩」、協助買方「買得對、買得安心」。
我的工作方法是用市場數據與現場條件做決策：先把物件定位與定價講清楚，再用有效曝光與精準帶看提高成交機率。
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