三信家商英明國中  苓雅買屋 / 苓雅買房 - 福康國小全新裝潢透天苓雅房屋買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 56

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~980 萬~~898 萬
參考單價：28.88 萬/坪
地址：高雄市苓雅區漢昌街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 3衛
總坪數：31.09 坪 (不含車位面積)
土地面積：15.12 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：54 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：英明/瑞豐國中、福康國小
生活機能：英明市場
附近交通：雅運動園區捷運
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但建議進行結構檢測後再決策。

此物件對於預算有限但追求「地段」與「機能」的購屋者來說，具有相當高的性價比。主要理由在於其 898 萬的總價位在苓雅區屬於低門檻，且標榜全新裝潢，省去了購買舊宅後需投入巨資與時間裝潢的麻煩。此外，鄰近福康國小學區及成熟市場生活圈，自住舒適度與未來出租潛力皆有保障。

然而，作為買家也必須正視 54 年屋齡 的潛在風險。雖然內部水電已更新，但建議務必聘請專業驗屋師確認建築結構安全性。同時需考量 無車位 對於日常生活品質的影響，若無法解決停車問題，此缺點在未來轉手時可能成為賣點減分項。若能接受老屋條件並願意定期維護，這是一個值得入手的入門型住宅物件。

問與答

我要發問

苓雅房屋買賣

周毓宸(仲介，收取服務費)

暱稱：周毓宸 HANNA

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0966-669079

訂閱：1 (加入)

住商不動産高雄武廟大順加盟店

經紀業名稱: 金瀚國際有限公司

證號: (111)登字第418779號

高雄苓雅區道地人,
過去長時間擔任行政秘書從沒想過踏入房仲生涯,
直到面臨到公司搬回北遷，下決定改變~從事業務,
111年任職至今依舊喜歡這職業,終於找到喜歡並適合的工作
可以增進專業知識,接觸許多漂亮房子及新奇裝潢
可幫客戶解決經濟上不足但被迫買房窘境,優點甚多
雖然常因幫客戶找房過程艱難,因拜訪已被幾百位屋主噴一鼻子灰,
但成功接到客戶喜歡房子並順利交接後,看到滿意微笑便已知足!!
因政策一直在變,許多專業知識學習不完,房仲也不斷時事變通,
而這些有效知識傳達到客戶讓他們可以應用到,當上小小老師幫助別人的成就感很棒。

我家粉絲團