五結 全新 四房 雙
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五結麥當勞旁全新大坪數四房雙車位華夏
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1248 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.91 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
三結五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：41.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.36 坪
- 附屬建物面積：2.84 坪
- 共同使用：10.52 坪
- 土地面積：36.72 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合特定需求的買方
此物件對於預算有限但追求「大空間」與「新屋舒適度」的家庭來說，是一筆高性價比的選擇。其主要理由如下：
- 居住價值高：以總價一千二百多萬換得四房雙車位的新成屋，在宜蘭地區具有相當的競爭優勢，尤其是有學齡子女或需要雙車位的家庭，能大幅提升生活品質。
- 通勤與教育平衡：位於中里車站與學校之間，完美兼顧了台北上班族的通勤便利性與下一代的教育環境，是典型的「北宜生活圈」理想選址。
然而，若您購買目的偏向「短期投資」或「高幅增值」，則需審慎評估。因地理位置偏鄉且房價處於當地高點，未來轉手的流動性可能不如都會區旺盛。建議您在簽約前，親臨周邊在不同時段（如假日、通勤尖峰）考察噪音與車流狀況，以確認是否完全符合您的生活期待後再行決定。
問與答
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陳彥君(仲介，收取服務費)
暱稱：陳彥君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0961-334534
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五結學進新煌 加盟店
經紀業名稱: 鑫煌不動產有限公司
證號: (107)登字第329108號
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