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G01八德合雄M2房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.98 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
中正北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合雄M
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.4 坪
- 附屬建物面積：1.85 坪
- 共同使用：9.04 坪
- 車位坪數：9.91 坪
- 土地面積：4.61 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：另有機車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1815 元/月
管理描述：全天警衛
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：八德國小,八德國中
鄰近公園：建德公園,
生活機能：八德市場.興仁花園夜市
附近交通：長興一廣興二路口站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1815 元/月
管理描述：全天警衛
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：八德國小,八德國中
鄰近公園：建德公園,
生活機能：八德市場.興仁花園夜市
附近交通：長興一廣興二路口站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、年輕家庭或投資客而言，具備相當高的買入價值。主要理由在於其價格與車位的整合性優異，且位於八德重劃區的核心位置，未來捷運通車後具增值潛力。屋齡新、採光佳以及完善的周邊生活機能，能滿足長期自住需求。
不過，若您家中人口較多或頻繁接待客人，建議考量單衛浴在高峰時段的使用效率是否相符。此外，若能確認與捷運站的實際步行距離符合您的通勤習慣，則此物件為極具競爭力的選擇，值得列為優先看房清單之一。
問與答
桃園房屋
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暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
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經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
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室內電話：03-317-9911
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