光復信義仁愛綠園華
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台北買賣房子 光復信義仁愛綠園華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5780 萬
- 參考單價：109.04 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
延吉街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：53.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.53 坪
- 附屬建物面積：4.57 坪
- 共同使用：10.91 坪
- 土地面積：10.69 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：光復國小. 仁愛國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：信義安和捷運站國父紀念館捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：光復國小. 仁愛國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：信義安和捷運站國父紀念館捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北市大安區核心地段，擁有該區域難得的寬敞格局與優異的學區優勢，非常適合重視子女教育及家庭成員空間需求的中長期購屋者。然而，43 年的屋齡是主要考量因素，購買前建議優先確認房屋結構安全性、潛在的整修預算以及銀行對於老屋貸款的具體條件。總價雖為千萬級距，但考慮到大安區的保值性與低單價坪值，若能接受老屋特質且資金規劃充足，此物件具備良好的居住價值與投資潛質，值得列入實地勘房名單。
問與答
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馮孝忠(仲介，收取服務費)
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