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台南電梯社區善化區專★善化南科雙車庫別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2180 萬
1956 萬 (含車位價) - 參考單價：32.77 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
陽光三路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：59.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.04 坪
- 附屬建物面積：8.64 坪
- 土地面積：25.23 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在南科工作且需照顧家庭的大型家庭買家而言，具有相當高的購買價值。總價約一千九百五十萬的預算，在台南區域可取得 59 坪四房雙車庫的實體透天產品，單價與空間比屬合理範圍。其最大亮點在於「雙獨立車庫」的稀有性與接近南科的通勤優勢，非常契合長期自住需求。
然而，購買前建議務必進行以下確認：首先核實標題中的「電梯」是否為室內配備還是社區公設；其次，由於位於頂樓且屋齡 15 年，購置前應聘請專業人員詳細檢視防水隔熱狀況及結構安全性。若您能接受善化區距離市中心的通勤時間，這是一棟兼具實用性與增值潜力的優質住宅。
問與答
台南電梯社區
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黃麗月(仲介，收取服務費)
暱稱： 黃麗月
專業品質：
服務態度：
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