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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2180 萬
1980 萬 - 參考單價：50.18 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
武慶一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 6衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：39.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.46 坪
- 土地面積：20.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求大空間、多世代同住或有創業需求的買方。雖然屋齡已達 51 年且總坪數不大導致單價較高，但其成熟的商圈環境與翻新後的居住條件提供了相當高的實用性，特別是在店住合一的彈性上具備投資價值。
是否值得購買： 視買家風險承受能力與需求而定。若您的預算能接受老屋維修潛在成本，且確認增建部分產權合法，這是一棟兼具自住舒適度與商業機能的資產；反之，若您偏好新成屋或低維護成本的住房，則建議斟酌考量。
主要理由：
- 地段與機能： 位於前鎮區核心生活圈，學區與交通優勢明顯。
- 空間效率： 四樓五房六衛的格局在同等坪數下極具競爭優勢。
- 風險評估： 需優先確認銀行貸款成數及增建合法性，這將是交易決策的關鍵。
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