獅甲國中大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：29.52 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
天山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：純真年代大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.37 坪
- 附屬建物面積：2.07 坪
- 共同使用：15.37 坪
- 土地面積：4.25 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 11樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1940 元/月
管理描述：24H管理
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：樂群國小 獅甲國中
鄰近公園：興中公園
生活機能：傳統市場
附近交通：沱江街口公車站 獅甲捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1940 元/月
管理描述：24H管理
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：樂群國小 獅甲國中
鄰近公園：興中公園
生活機能：傳統市場
附近交通：沱江街口公車站 獅甲捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「首購家庭」或「看重通勤與學區的自住買家」。998 萬的總價在光華商圈屬於親民價格，且新整理的內裝與包含家具家電能大幅降低入住門檻。然而，30 年屋齡可能影響銀行貸款條件，建議您在簽約前先向銀行確認可貸年限與成數。另外，務必與仲介確認「平車位」是否已包含在總價內，這是此房源價格談判的關鍵點。若您預算有限且希望快速入主，這是一處高 CP 值、值得安排看房的物件。
問與答
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陳志弘(仲介，收取服務費)
暱稱：小陳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-882992
訂閱：2 (加入)
文化青年加盟店 加盟店
經紀業名稱: 惟富不動產有限公司
證號: (102)登字第257861號
三民房屋推薦 陳志弘 0989882992
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