左營電梯大樓
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左營高鐵｜榮總商圈｜3房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：27.51 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
民族一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天邑
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：36.283 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.413 坪
- 附屬建物面積：3.854 坪
- 共同使用：14.016 坪
- 土地面積：2.274 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2078 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立文府國小 文府國中
鄰近公園：左營區兒B1公園
生活機能：傳統市場
附近交通：捷運左營站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2078 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立文府國小 文府國中
鄰近公園：左營區兒B1公園
生活機能：傳統市場
附近交通：捷運左營站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件值得購入，但建議以自住為首要目的。
主要理由在於其極高的地段性價比。在左營高鐵與榮總商圈交界處，能以不到一千萬的總價購得三房並附帶車位，且位於九樓中高層，對有通勤需求或小孩就學的家庭來說非常便利。然而，由於屋齡已達 28 年，建議您在簽約前務必確認該社區的公共基金狀況以及自身銀行貸款核貸條件（特別是關於屋齡加建築年限的限制），並評估後續修繕成本，若能接受老屋維護問題，這將是一筆具備實用價值的資產。
問與答
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