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大同中山好房 ~~ 222中山捷運成家2房~~
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：103.35 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
中山北路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：19.159 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.386 坪
- 共同使用：2.773 坪
- 土地面積：2.265 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 9樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1330 元/月
鄰近學校：吉林國小 長安國中
鄰近公園：林森公園
生活機能：中山市場
附近交通：中山捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1330 元/月
鄰近學校：吉林國小 長安國中
鄰近公園：林森公園
生活機能：中山市場
附近交通：中山捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合預算有限、但希望定居在中山區核心地段並重視學區的買方。最大的賣點在於優越的地理位置與較低的總價門檻，能讓您以較小的負擔進入該區域生活，且交通便利性極高。然而，屋齡已達 48 年，這是購買前必須接受的重大前提。您在簽約前務必確認銀行對老屋貸款的成數評估，並聘請專業技師進行房屋安全檢測，以評估後續可能的整修支出。若您不介意房齡較高且能接受一衛設計，這是一處具備高流通性與居住實用的好房，值得列入考慮清單。
問與答
大同中山好房
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謝家蓁(仲介，收取服務費)
暱稱：家蓁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-149888
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: （98）登字第129479號
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