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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬
- 參考單價：73.86 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
環河北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：35.037 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.945 坪
- 附屬建物面積：4.092 坪
- 土地面積：10.663 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆房源適合「以自住為主、對學區有需求」的購屋者，而不建議單純作為短期投資標的。其最大賣點在於以相對合理的總價，在大同核心地段換取了罕見的 5 房格局與便利的生活機能，且精裝狀態讓您能節省裝修精力。然而，您必須面對屋齡較舊帶來的潛在維護成本、無電梯的不便以及銀行房貸年限可能受限的現實問題。建議您在簽約前仔細檢視房屋管線狀況，並與銀行確認貸款細節；若您能接受老舊公寓的居住特性，且家庭成員需要多房間空間，這是一筆值得入手的實用性房源。
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