A8璽來登景觀小豪宅
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林口房屋首購 專任璽來登景觀小豪宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.34 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
文化三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璽來登
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：25.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：9.69 坪
- 附屬建物面積：1.55 坪
- 共同使用：13.84 坪
- 車位坪數：8.229 坪
- 土地面積：0.81 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 21樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：市立大湖國小,市立大崗國中
鄰近公園：長庚湖公園,大湖紀念公園
生活機能：家樂福超市
附近交通：A8長庚醫院
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：市立大湖國小,市立大崗國中
鄰近公園：長庚湖公園,大湖紀念公園
生活機能：家樂福超市
附近交通：A8長庚醫院
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？ 對於符合「首購族」、「單身者」或是「投資收租型」的買家而言，這是一個非常值得列入考慮的標的；但若是家庭成員增加或對居住空間要求較高的族群，則建議慎重評估。
主要理由：
- 進場門檻低：總價 1388 萬包含車位，在 A8 生活圈具備極佳的性價比，是進入此區域的理想跳板。
- 地點與交通穩健：靠近長庚醫院與捷運站，生活機能成熟，未來轉手或出租的流通性有保障。
- 樓層優勢明顯：18 樓的高樓層在通風、採光與隱私上均具優勢，能提升居住品質。
建議： 請務必確認室內格局是否符合您現階段的需求（例如是否可彈性改為書房），並考量未來成家後空間是否會捉襟見肘，再決定是否入手。
問與答
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