忠孝苑邊間美美三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2628 萬
2598 萬 (含車位價) - 參考單價：60.6 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：忠孝苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.46 坪
- 附屬建物面積：1.46 坪
- 共同使用：19.95 坪
- 車位坪數：8.67 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 18樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立南勢國小,市立崇林國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：A9林口
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立南勢國小,市立崇林國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：A9林口
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得優先考慮
此物件對於林口地區的首購族或注重生活機能的小家庭而言，具有不錯的高 CP 值。主要理由如下：首先，61.3 萬含車位的單價在林口 A9 生活圈中仍屬合理，總價 2600 多萬的門檻容易負擔；其次，三房的實用格局搭配鄰近的優質公立學校與捷運站，能確保未來居住的便利性與轉手時的流動性。雖然坡道式車位稍遜於電梯直達車庫，但整體而言，這是一個在預算內取得良好地段與空間品質的選項，若能接受 7 樓的具體視野條件，建議可安排實地勘屋以確認採光與通風狀況。
問與答
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服務態度：
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