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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：65.12 萬/坪
- 地址：
台北市
萬華區
康定路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：9.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.29 坪
- 共同使用：1.74 坪
- 土地面積：1.05 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 11樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：690 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：老松國小
鄰近公園：老松公園
附近交通：龍山寺捷運站,萬華火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：690 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：老松國小
鄰近公園：老松公園
附近交通：龍山寺捷運站,萬華火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「低總價投資型」房型，整體而言適合以收租或首置為目的的購屋者考慮。
主要理由在於其優異的地理位置與便利的生活機能，加上電梯配置降低了高齡建築的不便性。588 萬的總價在台北市區確實具有相當低的進場門檻，對於資金量有限的買家來說，是一個踏實的下車點。然而，44 年的屋齡是潛在風險點，建議您在決定購買前，務必與銀行確認貸款條件，並請專業人員檢查房屋結構狀況以預留修繕預算。若您追求短期資產大幅增值，此物件可能不是首選；但若您的目標是穩定收租或降低購房門檻，則是一個性價比尚可的選擇。
問與答
中山大同大樓
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陳明謙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳明謙
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0979-830179
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證號: (113)(登字第463267)
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