民生社區 屋況好 使
松山買屋 /
松山買房
-
台北推薦房仲 民生社區林蔭頂佳 屋況好 使用面積大
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 80
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2180 萬
1980 萬 - 參考單價：69.35 萬/坪
- 地址：
台北市
松山區
民權東路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 2陽台
- 總坪數：28.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.63 坪
- 附屬建物面積：2.92 坪
- 土地面積：7.02 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：380 元/月
管理描述：收垃圾
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：三民國小 民生國中
鄰近公園：富民生態公園
生活機能：家樂福超市
附近交通：台北市公車
面臨路寬：34米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：380 元/月
管理描述：收垃圾
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：三民國小 民生國中
鄰近公園：富民生態公園
生活機能：家樂福超市
附近交通：台北市公車
面臨路寬：34米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，這處位於民生社區的物件值得考慮，但非常適合特定需求的買家。
主要理由如下： 首先，其5 房格局在有限的坪數下極為罕見，對於需要照顧長輩、子女多或需兼顧居家辦公的家庭來說，空間彈性是無法被替代的核心價值。加上民生社區成熟的生活圈與優質學區，能確保居住舒適度與孩子的教育資源。
然而，必須正視其屋齡與樓層限制。由於是 47 年屋齡的頂樓公寓且無電梯，購屋前務必確認買家是否有體力或意願承擔爬樓梯的生活習慣，同時需預留一筆整修基金以應對老舊管線或漏水問題。此外，建議在簽約前委託專業估價師或建築師評估房屋狀況及貸款成數，以確保預算規劃萬無一失。若您追求的是高品質的居住硬體且資金充裕，這將是一處能享受長期社區紅利的優質資產。
問與答
台北房仲推薦
台北房仲推薦
劉采庭(仲介，收取服務費)
暱稱：劉采庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-115053
訂閱：0 (加入)
住商不動産 仁愛光復 加盟店
經紀業名稱: 好厝多不動產經紀股份有限公司
證號: (99)登字第140349號
台北房仲推薦 劉采庭 0935115053
我家粉絲團更多好屋推薦
台北房仲推薦 小碧潭站 中華家園四房鼎佳 屋況好 台北房仲推薦
新北市 新店區
台北房仲推薦 西湖站整層辦公 挑高精裝 三坡平車位
台北市 內湖區
台北推薦房仲 榮星花園三樓方正美2房 捷運300M
台北市 中山區
台北推薦房仲 高投報小資屋 台北雙星特區
台北市 大同區
台北推薦房仲 南軟園區風華2房坡車 方正採光
台北市 南港區
台北推薦房仲 正八德路賺店 面寬收租大土地
台北市 大安區
台北推薦房仲 專約 三重重陽鼎佳 使用空間大
新北市 三重區
台北推薦房仲 仁愛安和靜巷美華園 高樓綠蔭
台北市 大安區
台北推薦房仲 海山捷運一樓坡車 方正4房可商登
新北市 土城區
台北推薦房仲 誠售$太平洋凱旋 近101 地45坪
台北市 信義區