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新竹售屋租屋 星都心住宅明亮3+1房朝南高樓層+平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.14 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
光明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：星都心
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.801 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.558 坪
- 附屬建物面積：2.408 坪
- 共同使用：21.835 坪
- 車位坪數：8.459 坪
- 土地面積：7.462 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2140 元/月
鄰近學校：二重國小
鄰近公園：兒五公園
生活機能：五聯社
附近交通：上員車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2140 元/月
鄰近學校：二重國小
鄰近公園：兒五公園
生活機能：五聯社
附近交通：上員車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在科學園區工作的家庭或尋求寬敞居住環境的購屋者來說，具備相當高的購買價值。主要理由在於其「新穎度」與「生活品質」的平衡，6 年屋齡確保了設備不舊且符合現代法規，加上朝南高樓層帶來的採光與隱私優勢，居住舒適性極高。此外，包含平面車位的總坪數約 50 坪，在同等價位中具備相當的CP值，且鄰近快速道路與國道，能顯著縮短通勤時間。
不過，建議在議價或簽約前，務必再次確認「3+1 房」與資料欄位「3 房」的差異，並核算管理費長期支出的佔比，若這兩點符合您的預期，此物件值得列為優先考慮目標。
問與答
新竹售屋租屋
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蘇芳尼(仲介，收取服務費)
暱稱：安妮 羽你看房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-195234
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
新竹售屋租屋 蘇芳尼 0912195234
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