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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：32.74 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
忠誠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.52 坪
- 附屬建物面積：2.66 坪
- 土地面積：8.98 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活便利性與實坪效應的自住買家而言，具備相當高的購買價值。
主要理由在於其地理位置極為優越，擁有成熟的生活機能與優質學區，且「無公設、高坪效」是舊式公寓的一大賣點。房屋由原屋主自持維護，裝潢條件佳能直接入住，省去了裝修成本與時間。
然而，作為購屋者需特別考量的是42 年的屋齡以及四樓爬樓梯的實際生活影響，這對於未來轉手流動性或家族居住成員（如長輩）的健康皆有潛在限制。若您的預算允許，且能接受無電梯的老公寓條件，這是一個兼具實用性與地段價值的選擇；但若是為了短線投資獲利，則需審慎評估老舊公寓未來的增值潛力。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
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大墩鑫源亨 加盟店
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專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
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