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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：105.76 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
莒光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：25.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.34 坪
- 土地面積：7.5 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視學區與生活便利性」且能接受「一樓居住特性」的買家而言，具備購買潛力。板橋莒光路位於精華地段，周邊公設完善，加上潛在的都市更新機會，長期持有價值值得肯定。然而，單價偏高且為無電梯一樓老公寓，需考量隱私與採光等生活細節。若您的預算充足、不介意停車問題，並願意承擔都更風險以追求資產增值，此物件可列入深層觀察對象；反之，若您對居住環境要求極高或偏好現代化社區，則建議考慮其他選項再作決定。
問與答
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