汐止電梯大樓
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汐止房屋出售 瑞松花園景觀大套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：350 萬
- 參考單價：20.76 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
瑞松街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：瑞松花園
- 格局： 開放空間
- 總坪數：16.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.36 坪
- 附屬建物面積：1.16 坪
- 共同使用：5.34 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：600 元/月
管理描述：日班
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：北港國小、汐止國中
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：600 元/月
管理描述：日班
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：北港國小、汐止國中
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的年輕首購族或以租金收益為主的投資客來說，具備相當的吸引力，值得列入考慮名單，但並非適合所有類型的買家。
主要理由如下：
- 性價比高：在汐止地區能以 350 萬的總價入手大坪數（約 16.86 坪）且屋況不錯的住宅，價格優勢明顯。
- 使用彈性強：可隔成兩房的功能讓其兼具自住與出租潛力，特別靠近學校區域，租屋需求穩定。
- 風險需評估：買家應優先確認電梯運作狀況、房屋結構安全以及未來的車位取得難度。若無法接受高樓層通勤或老屋的長期維護成本，則建議再觀望其他新案。
綜合而言，若能配合貸款條件並確認無結構隱憂，這是一筆性價比極高的選擇。
問與答
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林佳錂(仲介，收取服務費)
暱稱：林佳錂 佳佳
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服務態度：
房仲電話：0918-888992
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