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專任潤泰新雙子星高樓3房車位 陳麗真0937-871-488
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6880 萬
- 參考單價：147.15 萬/坪
- 地址：
台北市
中正區
辛亥路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：潤泰新雙子星
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.754 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.604 坪
- 附屬建物面積：5.133 坪
- 共同使用：18.017 坪
- 車位坪數：11.492 坪
- 土地面積：4.024 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B2-13
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：5080 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立古亭國小,市立銘傳國小/市立螢橋國中/國立台灣大學
鄰近公園：客家文化主題公園
生活機能：龍泉市場
附近交通：耕莘文教院公車站/台電大樓捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5080 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立古亭國小,市立銘傳國小/市立螢橋國中/國立台灣大學
鄰近公園：客家文化主題公園
生活機能：龍泉市場
附近交通：耕莘文教院公車站/台電大樓捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮購買，特別適合重視通勤效率與生活機能的購屋者。
主要理由如下：
- 地段無懈可擊：中正區核心地段，緊鄰台電捷運站及台大生活圈，無論是自用通勤或未來轉手出租，需求始終旺盛。
- 產品品質穩健：潤泰開發的口碑在台北市場具有保障，8 年屋齡屬於次新宅黃金期，既無新成屋尾氣問題，又保有較新的設施。一層四戶的高樓層邊間設計，更確保了居住的隱私與通風條件。
- 風險點需確認：購買前建議特別留意頂樓隔熱狀況及車位機械運轉是否正常。雖然總價不低，但考量其地段保值性，作為自住兼資產配置的標的，是一個穩健的選擇。
若您的預算能配合此價位，且偏好交通便利與社區管理良好的環境，此物件是該區域中品質相當不錯的選擇。
問與答
信義大安買屋
信義大安買屋
陳麗真(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗真協理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-871488
訂閱：145 (加入)
大安生寶 加盟店
經紀業名稱: 生寶地產國際股份有限公司
證號: (97)北市經證字第01347號
大安、信義、松山區
專營 住家 店面 商辦 土地 租售
不動產專業顧問 歡迎免費諮詢
ＣＲＳ國際住宅專家認證
國際扶輪3520地區台北市同慶扶輪社2012-13年度社長
國際扶輪3520地區2016~17年度12分區助理總監
世界華人工商婦女企管協會台北第一分會2012~2016年度理監事
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