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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9888 萬 (含車位價)
- 參考單價：125.02 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
木柵路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：元利森活莊園
- 格局： 開放空間
- 總坪數：92.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：42.87 坪
- 附屬建物面積：6.39 坪
- 共同使用：25.35 坪
- 車位坪數：17.58 坪
- 土地面積：14.59 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 27樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車位管理費 2000元/月
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：150元/坪
鄰近學校：永建國小 實踐國中
鄰近公園：木柵公園
生活機能：傳統市場
附近交通：公車:永建國小
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：150元/坪
鄰近學校：永建國小 實踐國中
鄰近公園：木柵公園
生活機能：傳統市場
附近交通：公車:永建國小
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件由元利建設開發，屋齡極新且社區環境優美，適合追求居住品質與品牌保障的買方。總坪數近 92 坪並附車位，空間使用價值高。然而，由於位於 2 樓屬低樓層單位，需親自確認採光、噪音及隱私狀況；此外毛胚屋狀態意味著必須額外準備裝修預算與時間。
是否值得購買： 如果您預算充裕，且更看重社區建設品牌、房屋新度以及家庭空間的大坪數需求，此物件值得考慮。建議在簽約前仔細檢視低樓層採光角度及周邊噪音狀況，並預留約百萬元級的裝修緩衝金，以確保入住品質與居住舒適度。
問與答
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馮月美(仲介，收取服務費)
暱稱：中和區永和區馮月美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-181023
訂閱：11 (加入)
太平洋房屋 員山環球 加盟店
經紀業名稱: 皇星不動產有限公司
證號: (99)登字第148738號
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