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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：42.85 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
員山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：23.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.29 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：光復國小 積穗國中
鄰近公園：員勝公園 民生公園
生活機能：傳統市場 埔墘市場 家樂福
附近交通：公車:員山路口 捷運:中原站 板新站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：光復國小 積穗國中
鄰近公園：員勝公園 民生公園
生活機能：傳統市場 埔墘市場 家樂福
附近交通：公車:員山路口 捷運:中原站 板新站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件適合「預算有限、通勤需求強烈」且對「非標準住宅用地風險」有心理準備的購屋者。
是否值得購買？ 如果您主要考量是自用（特別是與長輩同住的一樓便利性）或作為進場門檻較低的投資，且能接受銀行貸款條件可能不如一般住宅優惠，則具有購買價值。反之，若您追求資產保值性、希望貸款條件寬鬆，或擔心未來法規變動的風險，則建議謹慎考慮，優先選擇標準住宅用地（甲種或乙種建築用地）的物件會更為安全穩妥。
問與答
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馮月美(仲介，收取服務費)
暱稱：中和區永和區馮月美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-181023
訂閱：11 (加入)
太平洋房屋 員山環球 加盟店
經紀業名稱: 皇星不動產有限公司
證號: (99)登字第148738號
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