新北店面透天台北店  蘆洲買屋 / 蘆洲買房 - 新北店面透天煌頂森活館-南港子重劃區溫馨綠意666大順兩

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 45

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2368 萬~~1998 萬
參考單價：51.59 萬/坪
地址：新北市蘆洲區永康街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：煌頂森活館
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
總坪數：38.73 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.53 坪
附屬建物面積：2.64 坪
共同使用：8.62 坪
車位坪數：9.94 坪
其他面積：9.94 坪
土地面積：7.58 坪
樓別/樓高： 6樓 / 7樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：其它
車位描述：塔式車位2號車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：成功
鄰近公園：永康
生活機能：蘆洲黃昏市場
附近交通：永康公園公車站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「值得關注，但需釐清細節」的類型。其核心優勢在於地段優越，擁有成功國小學區資格及永康公園綠地資源，對於重視生活機能与子女教育的買家來說，吸引力相當高。加上位於高樓層且含車位，居住品質預期良好。

然而，購買前必須解決兩個關鍵疑慮：第一，確認「店面透天」標題是否誤植，需查閱權狀確認建物類別與稅籍用途，避免產生法律或稅務上的意外；第二，釐清描述文內的 2368 萬與系統資料 1998 萬的差異來源，並確認是否有其他隱藏費用。若這兩點能獲得明確解答且價格確認為 1998 萬元左右，則此物件是蘆洲區性價比相當不錯的選擇，建議列為優先看房名單。

問與答

我要發問

新北店面透天

侯冠廷(仲介，收取服務費)

暱稱：侯冠廷

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0926-900453

訂閱：0 (加入)

台灣房屋蘆洲集賢特許加盟店

經紀業名稱: 廣賢地產股份有限公司

證號: (94) 登字第062456號

新北店面透天侯冠廷 0926900453
大家好，我是您的房地產專業顧問，專注於為客戶提供誠實、負責且細心的服務。我憑藉多年的行業經驗，獲得了多項優秀房仲獎項，擅長於雙北及周邊區域的市場動向分析，能夠為您提供精准的投資建議。

我相信每個客戶的需求都是獨特的，正因如此，我用同理心去理解每位客戶的期望，並透過專業的知識為您訂製最適合的房產方案。我的幽默感讓溝通變得輕鬆愉快，但在專業上，我始終堅持謹慎、沉穩的態度，確保每一個交易都能圓滿成功。

無論您是希望買賣房屋，還是需要市場諮詢，請隨時聯繫我。我期待著成為您值得信賴的夥伴，攜手達成您的房產夢想！讓我們一起討論吧，請立即撥打我的電話或發送訊息！

我家粉絲團