興嘉國小華廈
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嘉義房仲女神 興嘉公園優質3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
788 萬
778 萬 - 參考單價：20.94 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
文山街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.89 坪
- 附屬建物面積：1 坪
- 共同使用：5.27 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於嘉義市西區文山街的老公寓，整體而言值得特定族群考慮購買。
主要理由在於其極具優勢的學區與生活機能，對於有小孩的家庭或注重通勤便利的購屋者來說，地理位置是無法輕易替代的核心價值。此外，物件已全面翻新且採光良好，能大幅降低購屋後的初期裝修負擔與風險。
然而，由於屋齡已達 36 年且為頂樓，買房者在決策前務必注意「頂樓隔熱與防水」的實際狀況，並預留一筆未來的整修基金。若您尋求的是低門檻、重學區或即刻入住的房子，這是一個高性價比的選擇；但若您對建築新度有高度要求，則建議持續觀望。
問與答
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林怡茹(仲介，收取服務費)
暱稱：林怡茹
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服務態度：
房仲電話：0926-677625
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住商不動産 嘉義世賢 加盟店
經紀業名稱: 天睿不動產企業社
證號: (103)登字第263153號
嘉義房仲女神 林怡茹 0926677625
我是怡茹！
一位用心陪你找到家的房產顧問。
我相信：「房子要有溫度，買賣更要有態度。」
這裡不只是介紹房子，更是記錄每一段找到家的故事。
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