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竹北買房推薦 縣政特區7米面寬百坪金店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6388 萬 (含車位價)
- 參考單價：66.39 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
縣政九路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：唐寧街一號
- 總坪數：103.192 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：75.44 坪
- 附屬建物面積：2.777 坪
- 共同使用：24.975 坪
- 車位坪數：8.476 坪
- 土地面積：14.573 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 12樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：6950 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：博愛國小
鄰近公園： 文化公園
附近交通：竹北火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6950 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：博愛國小
鄰近公園： 文化公園
附近交通：竹北火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為竹北縣政特區極為珍貴的黃金店面資產，對於尋求「穩定收租」與「長期保值」的投資型買家而言，具備顯著購買價值。主要理由在於其核心地段的稀缺性（7 米大面寬）以及即時的租金保障，這能大幅降低空置風險。然而，由於屋齡已達 23 年，建議您在簽約前務必委請專業技師進行房屋檢測，確認結構與設備狀況，並預留一筆整修備金。若您能接受一定的持有成本並看重區域的長線發展，這是一個值得入手的優質標的。
問與答
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林家興(仲介，收取服務費)
暱稱：興哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-896898
訂閱：2 (加入)
竹北自強羿品 加盟店
經紀業名稱: 竹北自強羿品有限公司
證號: 竹北買房推薦
林家興，雲林人，開南大學物流管理碩士學位，2022年進入房仲業迄今，堅持誠實與具同理心的服務態度，專營新竹、竹北房屋買賣，提供房市趨勢分析、近期房價成交數據彙整及稅務諮詢等服務。
憑藉客戶的信任，才能有不凡的業績，包括113年六、九月百萬業績、113年第二、四季風雲經紀人員及114年十月百萬業績、114年第三季榮獲竹苗區業績第七名。
我的用心、讓您安心，歡迎隨時與我聯繫。
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